Vous souhaitez mettre votre maison en vente ? Il vous faut d’abord connaître la valeur précise de votre bien. Son estimation est la première étape importante du processus de vente.
Elle conditionnera toutes les autres phases. Il est essentiel que l’évaluation immobilière de votre bien soit exacte et précise : dans le cas contraire, elle risquerait soit d’engendrer une mévente.
Pour obtenir une estimation immobilière à Pessac, la meilleure solution reste souvent de faire appel à un professionnel. Grâce à lui, vous mènerez votre projet à bien.
IMMOASSOCIÉS GESTION est votre agence immobilière de référence à Pessac.
Si vous désirez faire évaluer votre bien à Pessac, notre conseiller spécialisé dans votre quartier est à votre disposition.
Vous aurez ainsi affaire à un professionnel connaissant de façon parfaite les caractéristiques de votre quartier et de votre rue.
Une estimation bien faite se doit d’être précise. Elle dépend en particulier du prix moyen au m2 des petites rues comme des axes plus importants :
L’agence immobilière IMMOASSOCIÉS GESTION a développé une connaissance parfaite du marché de l'immobilier à Pessac. Nous sommes donc en mesure de vous fournir le prix moyen au m2 de chaque rue.
Les quartiers de Pessac possèdent tous leurs propres particularités. Certains quartiers sont plus touristiques ou plus familiaux. D’autres sont plutôt habités par des célibataires ou des étudiants. En tout, Pessac est constitué de 22 quartiers :
Grâce à l’estimation immobilière, vous obtiendrez le prix moyen au m2 de votre quartier.
Il est difficile pour un particulier de maîtriser l’ensemble des critères qui influent sur le prix d’un bien immobilier. Faire estimer son bien immobilier à Pessac vous permet d’éviter deux écueils : la surestimation et la sous-évaluation de votre bien.
La sous-estimation risque de vous condamner à vendre en-deçà du prix réel de votre maison. La surestimation, elle, vous contraindra à baisser le prix de votre maison de façon régulière, jusqu’à tomber par hasard sur le prix qu’un éventuel acheteur sera prêt à débourser pour votre bien. Le processus de vente s’en trouvera d’autant allongé.
Faire appel à un professionnel pour une estimation de maison à Pessac ou une estimation d'appartement à Pessac vous permet de vendre rapidement au juste prix.
D’une façon générale, l’agent immobilier prend en compte 3 types de critères pour mener à bien une estimation immobilière :
Faire estimer son bien immobilier à Pessac commence par une analyse de documents (comme les plans de la maison ou le cadastre). Votre agent immobilier poursuit par la visite de votre maison ou de votre appartement.
Il se rend compte sur place de son état et il contrôle les diverses installations techniques.
Il analyse enfin votre environnement. Il effectue notamment une étude comparative de marché, qui consiste en une comparaison avec des biens semblables situés dans le même quartier.
Une fois l’estimation terminée, votre agent immobilier vous fournit un avis de valeur.
Implantée dans la ville depuis plus de 20 ans, l’agence IMMOASSOCIÉS GESTION est restée une agence à taille humaine, privilégiant l’écoute et la disponibilité. Nous faire confiance, c’est s’assurer un accompagnement sur mesure dans toutes les phases du processus de vente.
Nos agents sont tous des professionnels chevronnés. Au-delà de l’estimation de votre bien, ils sauront vous aider de leurs conseils et de leurs expertises. Alors n’hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes à votre service pour vous aider à mener votre projet à terme !
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !