Coup de coeur

Bouliac (33270)

8 pièces - 226 m²

BOULIAC Proche BORDEAUX - Villa familiale

1 199 000 €

Ref : 778

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A flanc de coteau, totalement à l'abri des regards, villa familiale à l'esprit résoluement Bassin d'Arcachon.

L'étage se compose de 2 parties nuits avec 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau

et d'une très belle pièce de vie (70 m²) baignée de lumière.

Depuis la vaste terrasse avec piscine, vous apprécierez la vue magnifique, véritable balcon sur Bordeaux.

Le rez-de-jardin propose un grand garage et une dépendance (50 m²) pouvant recevoir famille et amis.

Prix 1.199.000 € honoraires d'agence inclus de 3.36 % à la charge de l'acquéreur (soit 1.160.000 net vendeur)

Pour découvrir ce bien rare, contactez Nicolas MERIGOT, E.I sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux No 801 915 745.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33270

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Magnifique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2006

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,36 %

Taxe foncière annuelle 3 137 €

Etage 1

entrée 1.94 m²

pièce à vivre 69.26 m²

Cuisine équipée, Poêle à bois

WC 1.11 m²

degagement 10.58 m²

salle d'eau 4.13 m²

chambre 16.75 m²

chambre 14.50 m²

chambre 16.50 m²

bureau 8.84 m²

dressing 5.84 m²

salle de bain 8.41 m²

WC 1.59 m²

cellier 5.12 m²

degagement 12.30 m²

Rez de chaussée

garage 120 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 56 98 45 45

E-mail contact@immoassocies.com

Adresse

138 avenue de la Somme 33700 Mérignac

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