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ANDERNOS-LES-BAINS Villa neuve 4 Chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Réf : 826

Quartier Le Mauret, à quelques pas de la plage,

Villa neuve alliant l'authenticité des belles demeures typiques du Bassin d'Arcachon et tout le confort moderne.

Elle propose quatre chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie de 55 m², cellier, garage.

L'ensemble est agrémenté d'une terrasse couverte, d'un jardin paysager et clôturé.

Construction de qualité réalisée suivant les dernières normes et bénéficiant de toutes les garanties décennales et dommage ouvrage.

Frais de notaire réduit (2,5 %). Livraison second trimestre 2025. Visite virtuelle sur demande.

Prix 1.352.000 € honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (1.300.000 € net vendeur).

Annonce rédigée par Nicolas MERIGOT, E.I agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le N° 801 915 745.

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Prix du bien 1 352 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33510

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 680 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 352 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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