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Référence

ANDERNOS-LES-BAINS Villa neuve 4 Chambres, Garage

Andernos-les-Bains (33510)

Réf : 826-2

A quelques pas des plages du Mauret,

Villa neuve alliant l'authenticité des belles demeures typiques du Bassin d'Arcachon et tout le confort moderne.

Elle propose quatre chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie de 59 m², cellier, garage.

L'ensemble est agrémenté d'un jardin paysager et clôturé et d'une piscine.

Construction de qualité réalisée suivant les dernières normes et bénéficiant de toutes les garanties décennales et dommages ouvrage.

Frais de notaire réduit (3 %).

Prix 1.350.000 € honoraires d'agence inclus de 3,84% TTC à la charge de l'acquéreur (1.300.000 € net vendeur).

Annonce rédigée par Nicolas MERIGOT, E.I agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le N° 801 915 745.

Prix du bien 1 350 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33510

Surface habitable (m²) 149 m²

surface terrain 681 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 080 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %

Bilans énergétiques

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