Talence (33400)

3 pièces - 69 m²

TALENCE FORUM T3 TERRASSE PARKING S.SOL

315 000 €

Ref : barap

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Talence Forum. Emplacement exceptionnel pour ce T3 de 69 m² avec terrasse 10 m² et parking en sous-sol.

Au 2ème étage sur 4 d'une résidence de standing de moins de 10 ans.

Situé au pied du tram B, des halles et du cinéma de Talence forum, ce type 3 est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre de 30 m² donnant sur une belle terrasse de 10 m², de deux grande chambres avec placard dont une donne sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Copropriété de 139 logements. Charges annuelles 1 277.4 € (106 € / mois). Taxe foncière 1 438 €.

Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n°419 601 562.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33400

Surface loi Carrez (m²) 68,83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 193

nombre de lots 139

Quote Part annuelle des charges 1 277,40 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 159,33 €

Taxe foncière annuelle 1 438 €

Rez de chaussée

entrée 6.59 m²

Pièce a vivre 29.2 m²

Chambre n°1 14.17 m²

placard. Accès terrasse

Chambre n°2 11.41 m²

Placard

salle de bain 5.5 m²

Baignoire. Vasque sur meuble. Sèche serviette. Branchement machine.

WC 1.96 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 56 98 45 45

E-mail contact@immoassocies.com

Adresse

138 avenue de la Somme 33700 Mérignac

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