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Talence (33400)

2 pièces - 34,16 m²

T2 - 34 m² - Bègles

129 500 €
Ref : boumon
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Bègles, limite Talence, entre Bagatelle et Robert Picqué, T2 de 34 m² vendu libre dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. Ravalement en cours de finition à la charge des vendeurs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC. Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien. Bien en copropriété de 93 logements. Quote part de charges annuelles 620.44 € en 2025 (52€ /mois eau comprise). Taxe foncière 858 €. Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33400
Surface loi Carrez (m²) 34,16 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2000
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 79
nombre de lots 93
Quote Part annuelle des charges 620 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 122 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
Charges 52 €
Taxe foncière annuelle 858 €
Rez de chaussée
entrée 4.4 m²

Placard

Séjour cuis us 16.45 m²

chambre 9.96 m²

Placard

Salle de Bain + WC 3.35 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 56 98 45 45
Adresse
138 avenue de la Somme 33700 Mérignac

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