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Appartement T2 vendu loué de 58 m² avec terrasse

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Appartement 58.15 m² - 2 Pièces - Talence (33400)

Ref JACOLP
Prix
231 000
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Description de l'offre

Talence, dans une résidence calme, proche des commerces, transports (bus et tram B) et écoles, bel appartement de Type 2 de 58 m² avec une grande terrasse au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie de 23 m² donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un cellier vient complèter ce bien. Appartement vendu loué. Bien en copropriété de 53 logements principaux. Revenus annuels de 8 580 €. Charges annuelles de 1 253 € (104,42 €/mois) eau comprise. Taxe foncière de 1 116 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Annonce rédigée par Océane BLANC-LE ROUX, E.I sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 905 252 029.

Descriptif du bien

Code postal 33400


Surface habitable (m²) 58,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,15 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.29


Exposition NORD-EST


Année de construction 1974


Copropriété OUI


Lot n° 81


nombre de lots 53


Quote Part annuelle des charges 1 253,06 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 104,42 €


Taxe foncière annuelle 1 116 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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