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Coup de coeur

BOULIAC - Villa familiale

Bouliac (33270)
Réf : 778

A flanc de coteau, totalement à l'abri des regards, villa familiale à l'esprit résoluement Bassin d'Arcachon.

L'étage se compose de 2 parties nuits avec 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau

et d'une très belle pièce de vie (70 m²) baignée de lumière.

Depuis la vaste terrasse et sa piscine, vous apprécierez sans nul doute la vue magnifique sur la capitale Girondine.

Le rez-de-jardin propose un grand garage et une dépendance (50 m²) pouvant recevoir famille et amis.

Prix 1.297.000 € honoraires d'agence inclus de 3.76 % à la charge de l'acquéreur (soit 1.250.000 net vendeur)

Pour découvrir ce bien rare, contactez Nicolas MERIGOT, E.I sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux No 801 915 745.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 1 297 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33270
Surface habitable (m²) 226 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Magnifique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 297 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.76 %
Taxe foncière annuelle 3 137 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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