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MAISON 6 PIECES ARES CENTRE

Arès (33740)
Réf : poulib

Située au coeur d'Arès, à 300 m de l'église et 700 m de la plage, cette maison d'environ 105 m² avec quatre chambres, un petit garage, une place de parking et un jardin est un véritable havre de paix.

Au rdc, une pièce à vivre d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte équipée donne sur un jardin exposé sud ouest sans vis à vis, un WC avec lave main et une buanderie.

A l'étage, un grand palier dessert les 4 chambres, la salle de bain avec WC et la salle d'eau.

Un garage de 10 m² (2 roues, planches de surf, rangements) ainsi qu'une place de parking complétent ce bien.

Maison vendue libre.

Résidence principale, résidence seconaire ou investisseur longue durée ou Airbnb cette maison correspond à tous les profils.

Bien en copropriété de 3 maisons sans charge.

Taxe foncière 1 311 €.

Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Prix du bien 449 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33740
Surface habitable (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Taxe foncière annuelle 1 311 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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