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T2 A RENOVER

Mérignac (33700)
Réf : persbu

Entre Pessac centre et Mérignac Arlac, type 2 de 40 m² à rénover (salle de bain, cuisine, décoration du sol au plafond) situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Une cave individuelle complète ce bien.

A la charge des vendeurs, la résidence fera l'objet d'une rénovation complète avec isolation par l'extérieur et changement des huisseries. Le coût de ces travaux est d'environ 49 000 € pour l'appartement. Avec les aides les vendeurs ont un coût d'environ 13 000 €. Liste de l'ensemble des travaux prévus sur demande (Fenêtres et volets, changement chaudière collective, ravalement avec isolation extérieure, toit terrasse, etc....).

Tous les immeubles du Burck vont faire l'objet d'une rénovation totale. L'emplacement permet tra à cet appartement d'avoir une réelle valorisation à la hausse du prix après travaux.

Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 105 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 746 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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