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Dans un rayon de

5 km
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20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

T2 A RENOVER

Mérignac (33700)

Réf : persbu

Entre Pessac centre et Mérignac Arlac, type 2 de 40 m² à rénover entièrement situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. La résidence fera l'objet de gros travaux de copropriété avec isolation par l'extérieur. Ces travaux seront à la charge des acquéreurs. Les immeubles du Burck font l'objet d'une rénovation totale. L'emplacement permetra aux biens d'avoir une réelle valorisation à la hausse du prix après travaux. Idéal investisseur avec besoin de déficit foncier.

Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 99 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.61 %

Charges 127 €

Taxe foncière annuelle 746 €

Bilans énergétiques

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