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Appartement de Type 3 vendu loué avec balcon et place de parking

Bordeaux (33000)

Réf : AQUITAINE

Vendu loué, appartement de type 3 de 54 m² au 2ème étage sur 4 dans une résidence fermée et sécurisée à Bordeaux.

Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse d'environ 8 m² exposé Sud-Est, deux chambres avec grands placards, une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking extérieure compléte ce bien.

Vendu loué avec une rentabilité annuelle de 7 986,84 € (592,57 € loyer + 60 € charges + 13 € TOM)

Idéal pour un investisseur avec un locataire agé en place depuis 10 ans. Appartement très bien entretenu et sans aucun soucis de réglement.

Charges annuelles de copropriété de 1 200 €.

Travaux de ravalement de façade voté à la charge du vendeur.

Montant de la taxe foncière est de 1 213 €.

Annonce rédigée par Océane Blanc-Le Roux, E.I sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 905 252 029.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 179 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 53,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 169 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %

Charges 1 200 €

Taxe foncière annuelle 1 213 €

Bilans énergétiques

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