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Appartement T3 duplex Bordeaux Judaïque

Bordeaux (33000)
Réf : despou

À proximité de la barrière Judaïque et de ses commerces, au calme, à l'intérieur des boulevards et 800 m du tram A St Bruno, T3 duplex traversant au 1er et dernier d'une petite copropriété.

cet appartement de 54 m2 au sol et 40.14 m² carrez est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre traversante est/ouest et un WC.
A l'étage 2 pièces mansardées et une salle d'eau.

Ce bien est complété par un cellier extérieur et une cave au sous-sol.

Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Prix du bien 200 000 €
Pièce(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,14 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Charges 44 €
Taxe foncière annuelle 1 034 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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