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MAISON DE VILLE T3 COUR PRIVATIVE ET PARKING

Bordeaux (33000)
Réf : JPJO

Bordeaux Cours du Médoc Chartrons, au calme, à 700 m du tram C, 900 m du tram B et 1 km place du marché des chartrons, maison de ville T3 à l'architecture moderne dans petite copropriété de 4 maisons.

Au rdc, une entrée, une pièce à vivre de 33 m² avec cuisine à l'américaine équipéee donnant sur une belle cour privative de 20 m², une chaufferie buanderie.

A l'étage, un palier dessert une grande chambre de 17 m² avec placard et salle de bain privative, une chambre de 11 m² avec placard et salle d'eau privative ainsi qu'un WC.

Une place de parking privative extérieure complète ce bien conçu par un architecte.

Les charges annuelles de 2023 étaient de 404 € / An soit 34 € par mois. C'était avec un syndic professionel. Aujourd'hui la copropriété est géré par un Syndic bénévole, les charges devraient baissées d'environ 50%.

Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 379 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 367 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,27 %
Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 1 359 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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