Pessac (33600)

4 pièces - 87 m²

T4 DE 87 M² AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING.

299 900 €

Ref : marcarb

Découvrir le bien

Pessac, quartier Sardine, Saige Nord, pied de tram B, 1 km de la gare et des commerces de Pessac centre. Et à seulement 1 à 3 arrêts de tram des facultés Talence Pessac..

T4 de 87 m² avec 14 m² de terrasse situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence récente (2019) sécurisée.

Deux places de parking couvertes dont une avec borne de recharge électrique complètent ce bien.

Cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre de 30 m² avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse, d'un WC indépendant, d'une grande chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative avec WC, de deux chambres et d'une salle de bain.

Bien en copropriété de 58 lots d'habitation. Quote part de charges annuelles 1935.25 € en 2024 (162 € /mois eau comprise). Taxe foncière 1 836 €.

Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux 419 601 562.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33600

Surface loi Carrez (m²) 86,72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur

Type de chauffage Chaudière, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 2019

Quartier SARDINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 56

nombre de lots 115

Quote Part annuelle des charges 1 935,25 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 284 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %

Charges 162 €

Taxe foncière annuelle 1 836 €

Rez de chaussée

entrée 9.12 m²

Séjour / Cuisine 28.26 m²

chambre 9.63 m²

chambre 10.02 m²

chambre 15.02 m²

salle de bain 5.63 m²

Salle d'eau / WC 2.9 m²

degagement 4.19 m²

WC 1.95 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 56 98 45 45

E-mail contact@immoassocies.com

Adresse

138 avenue de la Somme 33700 Mérignac

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