Bordeaux (33800)

2 pièces - 34 m²

Superbe T1 bis vendu loué

119 500 €

Ref : LAT1

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Bordeaux centre, entre place Nansouty et place des Capusins, à 600 m tram B, superbe T1bis en parfait état dans immeuble pierre. Vensdu loué. Locataire sérieuse en place depuis 2019. Bail de location vide renouvelé jusqu'en 2028.

Composé d'une belle pièce à vivre exposé ouest de 22 m², d'une pièce avec fenêtre ouest pouvant servir d'espace nuit de 7.3 m² et d'une salle d'eau avec toilettes de 4 m².

Revenus locatifs annuels 6 000 €. Charges annuelles 622 € / an (52 € / mois). Taxe foncière 825 €.

Annonce rédigée par Pierre GAVARD Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33800

Nombre de pièces 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Année de construction 1946

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 16

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 621,64 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 112 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,7 %

Charges 51,80 €

Taxe foncière annuelle 825 €

Rez de chaussée

Séjour cuis us 21.81 m²

bureau 7.29 m²

Possible espace nuit

Salle d'eau + WC 3.9 m²

Surf au sol 4.1 m². Branchement machine

degagement 0.6 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 56 98 45 45

E-mail contact@immoassocies.com

Adresse

138 avenue de la Somme 33700 Mérignac

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