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Eysines
(33320)
3 pièces - 55 m²
T3 DERNIER ÉTAGE TERRASSE ET PARKING
169 600 €
Ref : relev
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le bien
Eysines, rue des graves, proche du Haillan , T3 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 3 batiments. Une belle terrasse sud et une place de parking complète le bien.
D'une surface de 56 m² au sol et 47 m² loi Carrez (les 2 chambres sont mansardées).
Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine us de 21 m² donnant sur terrasse sud de 8 m². deux chambres mansardées avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Le ravalement est en cours payé par les vendeurs.
Ce logement est vendu libre de locataire. Idéal 1er achat ou investisseur.
Biens dans une petite copropriété de 61 logements (3 petits batiments de 2 étages). Charges annuelles 1 257 € eau froide comprise (105 € / mois). Taxe foncière 1 005 €.
Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
33320
Surface loi Carrez (m²)
47,27 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2011
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
60
nombre de lots
61
Quote Part annuelle des charges
1 257,76 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
105 €
Taxe foncière annuelle
1 005 €
Rez de chaussée
entrée
4.34 m²
4.04 carrez (cumulus)
Pièce a vivre
20.56 m²
Chambre n°1
12.64 m²
8.76 Carrez
Chambre n°2
13.35 m²
8.81 m² carrez
salle de bain
3.48 m²
WC
1.62 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 56 98 45 45
E-mail
contact@immoassocies.com
Adresse
138 avenue de la Somme
33700 Mérignac
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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