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Bordeaux (33000)

Murs commerciaux - 240 m²

BORDEAUX MURS COMMERCIAUX DE 240 M² VENDUS LOUÉS

449 500 €
Ref : THEBAC
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Bordeaux Maritime, murs commerciaux de 240 m² vendus loués. Monopropriété, immeuble à usage mixte commerce et habitation. Un seul locataire pour l'ensemble en bail commercial. Échéance du bail 7/02/2033.

26 000 € TTC de revenus annuels. La seule charge est la taxe foncière d'un montant de 3 266 € que le locataire rembourse au bailleur en plus du loyer.

Au rdc 120 m² environ de surface commerciale, et 30 m² de surface d'habitation. A l'étage 90 m² d'habitation avec 4 chambres. Un jardin, un grand préau et une cave de 80 m² complète ce bien.

Excellent investissement locatif autant pour sa rentabilité que pour sa valeur patrimoniale.

Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Botrdeaux sous le n°419 601 562.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 33000
Nombre de niveaux 3
Superficie (m²) 240
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 449 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %
Bail commercial
Echéance du bail 2033-02-07
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 56 98 45 45
Adresse
138 avenue de la Somme 33700 Mérignac

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