Gradignan (33170)

6 pièces - 165 m²

GRADIGNAN PLAIN PIED 165 M² 5 CHS, 4 SDE

2 150 € HC*

Ref : POULOCV

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Dossier n° POULOCV

Située quartier Beausoleil à Gradignan à seulement 350m de la ligne 31, grande maison familiale à la location de 165 m2 (155 m² sans la véranda arrière)..

Cette échoppe de plain-pied avec façade en pierre apparente se compose d’un grand séjour lumineux de 40 m2, d’une cuisine aménagée équipée de 18 m2

Coté nuit : 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d’eau + WC, une chambre avec salle d’eau, deux chambres simples, une salle de bain et deux WC indépendants

Devant la maison environ 200 m2 de jardin et à l'arrière une terrasse bois d'environ 50 m² et un local de rangement (2 roues).

Parking 2 voitures

Libre de suite. Loyer mensuel de 2 150 €. Dépôt de garantie de 2 150 €

Honoraires 2 015 € (dont 465 € TTC compris pour l'état des lieux).

Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux n° 419 601 562.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33170

Surface loi Boutin (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer HC* / mois 2 150 €

Honoraires TTC charge locataire 2 015 €

Dont état des lieux 465 €

Dépôt de garantie TTC 2 150 €

Rez de chaussée

salon/sejour 40 m²

Cheminée à granuler

cuisine 18 m²

aménagée équipée

arrière cuisine 2.75 m²

véranda 12 m²

non chauffée

Chambre n°1 16 m²

Salle d'eau, WC, dressing

Chambre n°2 9 m²

Chambre n° 3 12.7 m²

Salle d'eau. Sur terrasse avant.

Chambre n° 4 21 m²

Salle de bain, WC, dressing. Sur terrasse arrière.

Chambre n° 5 10.5 m²

Placard. Sur terrasse arrière.

WC n°1 1.35 m²

cellier 2.5 m²

Dégagement n° 1 3.65 m²

Placard. Vers véranda.

Dégagement n° 2 + 3 8.2 m²

Placard

salle de bain 2.8 m²

Placard LL. S.L 0.9 m²

WC n° 2 1.6 m²

mezzanine 9 m²

2 m² habitables. Noire sans vélux

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 56 98 45 45

E-mail contact@immoassocies.com

Adresse

138 avenue de la Somme 33700 Mérignac

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