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A LOUER T1 BIS BORDEAUX PROCHE VICTOIRE

Bordeaux (33800)

Réf : LATOR3

À louer, agréable T1 bis de 28,48 m² situé rue Labrède, dans une petite copropriété fermée et sécurisée avec cour intérieure, offrant un cadre de vie calme en plein cœur de Bordeaux.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, services et établissements scolaires. Les transports en commun (tramway et bus) sont accessibles à pied, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération bordelaise.

Logement idéal pour étudiant, jeune actif ou personne seule recherchant un appartement pratique et bien situé.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

GARANTS POSSIBLES

Les visites seront programmées suite à l'étude de votre dossier, nous vous remercions d'envoyer celui-ci par mail (adresse disponible sur notre site, rubrique nous contacter). Les documents nécessaires sont : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaires, contrat de travail ou attestation employeur, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyers)

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Prix du loyer 635 € CC*

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 28,48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 635 €

Honoraires TTC charge locataire 370 €

Dont état des lieux 85 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 481,31 €

Loyer de référence majoré 578,14 €

Dépôt de garantie TTC 575 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Bilans énergétiques

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