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GRADIGNAN PLAIN PIED 165 M² 5 CHAMBRES / 514 M²

Gradignan (33170)
Réf : poubeaus

GRADIGNAN BEAUSOLEIL PLAIN PIED 165 M² 5 CHAMBRES / 514 M² DE TERRAIN

Magnifique façade en pierre apparente pour cette grande échoppe double de plain pied.

Elle se compose d'un séjour exposé sud de 40 m² avec une cheminée insert à granulés. Une cuisine aménagée équipée de 18 m², une véranda, cinq chambres (deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC; une avec une salle d'eau et deux chambres simples), une salle de bain, deux WC indépendants et sous les combles une petite pièce.

Devant la maison 200 m² comprenant un parking min 3 voitures et un jardin orienté sud piscinable.

À l'arrière un jardin avec terrasse bois d'environ 50 m² et un local de rangement.

Idéal pour acceuillir une grande famille.

Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux n° 419 601 562.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 498 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33170
Surface habitable (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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