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T2 de 48 m² Balcon Parking vendu loué

Pessac (33600)
Réf : MONAT

T2 de 48 m² Balcon Parking vendu loué.

Pessac proche centre et stade nautique, 10 à pied tram B et gare SNCF, T2 de 48 m² avec Balcon et Parking vendu loué. Bail de 3 ans signé en décembre 2022. Revenus locatifs 7 428 € / an (loyer 619 € / mois). Taxe foncière 974 €. Charges 1 110,64 € avec 82 m3 d'eau compris (93 € / mois). Pas de travaux de copropriété prévus. Travaux faits ou en cours à la charge du vendeur (ravalement, ascenseur, espaces verts...).

Il est composé d'une entrée, d'un séjour sur balcon, d'une cuine, d'une chambre, une salle de bain avec WC.

Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 170 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33600
Surface habitable (m²) 48,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1993
Quartier STADE NAUTIQUE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Dépôt de garantie TTC 563 €
Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 974 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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