Maison d'architecte de 241 m²
Mérignac (33700)Mérignac Arlac, idéalement située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités (pistes cyclables, transports (tram, bus et train), écoles et commerces) venez décourvrir cette belle maison d'architecte de 241 m².
Maison atypique entièrement rénovée en 2010 avec un jardin agréable d'environ 350 m² sans vis à vis.
L'entrée distribue d'un côté, un cellier, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse en bois. De l'autre côté, un espace nuit avec une chambre, sa salle de bain et un WC séparé. Nous retrouvons un accès au garage.
Au 1er étage, un dégagement déssert une buanderie, 2 grands dressings, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et ses toilettes donnant accès à une terrasse. Une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain et un accès à sa propre terrasse. Un bureau avec un rangement. Un WC séparé.
Au 2ème et dernier niveau retrouvez une agréable pièce d'environ 36 m² avec un coin cuisine donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée plein Ouest.
Un grand garage d'environ 28 m², un grenier et une cave viennent complèter ce bien.
Taxe foncière de 3 160 €.
Annonce rédigée par Océane Blanc-Le Roux, E.I sous le satut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 905 252 029.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 574 € et 3 482 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
