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MERIGNAC - Maison neuve 3 chambres

Mérignac (33700)
Réf : 844

Rue calme, proche des commodités, maison neuve composée d'une belle pièce de vie lumineuse (56 m²),

de trois chambres dont une parentale (avec dressing et salle d'eau), une salle d'eau complémentaire,

deux toilettes, cellier, garage carrelé et isolé, jardin clôturé et paysager, grande terrasse bois.

Construction de qualité réalisée suivant les dernières normes et bénéficiant de toutes les garanties

(dommage ouvrage et décennales).

Frais de notaire réduits (2,5 %, soit 15.000 EUR environ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 EUR et 570 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Prix 627.000 EUR honoraires d'agence inclus de 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur (600.000 EUR net vendeur).
Annonce rédigée par Nicolas MERIGOT, E.I agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le No 801 915 745.

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Prix du bien 627 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 125,79 m²
surface terrain 550 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2024
Terrain piscinable NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 627 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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