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 BORDEAUX CENTRE T2/3 A RENOVER

Bordeaux (33000)
Réf : costecur

Bordeaux centre, proche hôpital St André, 450 m tram B, 700 m tram A , 2 km de la gare St Jean, T2 possibilité T3 de 71 m² avec balcon filant au 2ème étage SUR 3 d'un immeuble en pierre.

Séjour 27 m² avec 2 portes fenêtres sur balcon filant sud. Belle chambre de 15 m². Cuisine 13 m² pouvant être transformée en 2ème chambre. Salle de bain.

Prévoir travaux.

Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 285 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,73 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Balcon OUI
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Dépôt de garantie TTC 915 €
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 893 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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