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ARCACHON CENTRE T2 bis TERRASSE PARKING ET CAVE

Arcachon (33120)
Réf : mirmor

Arcachon ville d'été, à deux pas de la jetée Thiers et de la plage,

au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2 bis traversant de 56 m² environ.

Côté Ouest, l'agréable pièce de vie avec chambre en alcove donnent accès à la terrasse couverte, une vue dégagée sur les toits et un très bel aperçu sur le bassin !

Petite chambre à l'Est avec balcon loggia, salle de bain et toilettes séparés.

Une cave et une rare place de sationnement privative complètent cet ensemble.

Toutes commodités, commerces et gare à proximité immédiate.

Taxe foncière : 1.315 €, Charges 778 €/an (soit 65 €/mois)

Prix 459.000 € honoraires d'agence inclus de 4,32% TTC à la charge de l'acquéreur (440.000 € net vendeur).

Annonce rédigée par Nicolas MERIGOT, E.I agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le N° 801 915 745.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 459 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33120
Surface habitable (m²) 56 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,76 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1962

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 1 280 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 384 € et 1 872 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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