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GRADIGNAN MAISON 171 M² 4 CHS PISCINE / 1050 M² TERRAIN

Gradignan (33170)
Réf : poule

GRADIGNAN MAISON 171 M² 4 CHS PISCINE / 1050 M² TERRAIN

Superbe maison meublée de 171 m² sur Gradignan avec 52 m² de pièce à vivre sur 1 050 m² de terrain avec piscine, garage et place de parking. La maison possède un poêle à granulés et la climatisation.

Au rdc pièce à vivre, salon tv, suite parentale, bureau, toilette, buanderie, cellier. A l'étage une salle de jeux, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, toilette.

Un terrain de pétanque, une cuisine d'été et un abri vélos complète ce bien.

Libre 5 aout. Loyer 2 990 € (entretien poêle à bois et taxe d'ordures ménagères compris). Dépôt de garantie 5 880 €.

Honoraires d'agence 2 223 € (état des lieux compris)

Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux n° 419 601 562.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du loyer 2 990 € CC*
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33170
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 1 050 m²
Surface loi Boutin (m²) 171 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Meublé OUI
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2018
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 2 990 €
Honoraires TTC charge locataire 2 223 €
Dont état des lieux 513 €
Dépôt de garantie TTC 5 880 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises

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