Maison 111.4 m² - 4 Pièces - Pessac (33600)

Ref 743

Prix

296 800 €

Description de l'offre

Située au calme d'un lotissement, maison à l'architecture résolument marquée du début des années 70', proposant une véranda d'accueil, hall d'entrée, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau, toilettes séparées, salon/séjour (cheminée insert) avec véranda donnant accès au jardin. Garage indépendant. Beau potentiel. Accès rapide rocade bordelaise et commodités. Bien en copropriété de 42 logements - Charges annuelles : 308 € ( 26 €/mois) - Taxe foncière 2022 : 226 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix de vente 296.600 € honoraires d'agence inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur (280.000 € net vendeur). Annonce rédigée par Nicolas MERIGOT, E.I sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux No 801 915 745.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33600

Surface habitable (m²) 111,40 m²

surface terrain 287 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1970

Copropriété OUI

nombre de lots 42

Quote Part annuelle des charges 308 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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PESSAC - Maison 2 chambres, garage

Maison 111.4 m² - 4 Pièces - Pessac (33600)

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Descriptif du bien

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