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Duplex T2 de 52 m²

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Appartement 56 m² - 2 Pièces - Mérignac (33700)

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Prix
200 000
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Description de l'offre

Mérignac Capeyron, au calme, duplex de type 2 au 1er et dernier étage, proche des transports, écoles et commerces. Cet appartement est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé, un WC et à l'étage une grande chambre avec une salle de bain. Un petit balcon donnant sur un espace vert commun et une place de parking sont associés à ce bien. Il se situe dans une petite copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 842,60 € soit 70,22 €/mois. Taxe foncière de 939 €. Annonce rédigée par Océane Blanc-Le Roux, E.I sous le statut d'agent commercial au RSAC de Bordeaux sous le numéro 905 252 029.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33700


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 52 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1989


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 842,60 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 939 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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