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BIGANOS Maison 4 chambres

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Nouveauté

Maison 109 m² - 5 Pièces - Biganos (33380)

Ref 720
Prix
472 000
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Description de l'offre

Dans une rue en impasse très calme à quelques encablures du port de BIGANOS, maison de 1988 récemment rénovée comprenant 4 chambres, salle d'eau, très belle pièce de vie (plafonds rampants, poêle, cuisine équipée) donnant accès à la terrasse couverte. La parcelle de plus de 680 m² située en bordure de zone naturelle, est agrémentée d'une dépendance (isolée), d'une vraie cabane pour les enfants et d'un boulodrome pour les grands. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € /an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris). Prix 472.000 € honoraires d'agence inclus de 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur (453.000 € net vendeur). Annonce rédigée par Nicolas MERIGOT agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le N° 801 915 745.

Descriptif du bien

Code postal 33380


Surface habitable (m²) 109 m²


surface terrain 686 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Forêt


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1988


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 453 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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