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AUDENGE - Maison 3 Chambres, garage

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Maison 98.9 m² - 4 Pièces - Audenge (33980)

Ref 718
Prix
483 600
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Description de l'offre

Située dans un quartier calme et prisé, maison neuve proposant 3 chambres dont une parentale (avec dressing et salle d'eau), très belle pièce de vie de 48 m², salle d'eau, cellier, garage carrelé, jardin clôturé, terrasse. Construction de qualité réalisée suivant les dernières normes et bénéficiant de toutes les garanties. Frais de notaire réduits (2,5 %, soit 11.265 € environ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 € et 494 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix 483.600 € honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (465.000 € net vendeur). Annonce rédigée par Nicolas MERIGOT, E.I agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le N° 801 915 745.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33980


Surface habitable (m²) 98,90 m²


surface terrain 404 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2022


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 483 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 365 € et 494 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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