Appartement 66.27 m² - 3 pièces - Pessac (33600)

Ref Camjoh

Prix

254 400 €

Description de l'offre

Pessac à 500m du centre, agréable T3 de 66 m² exposé ouest. Séjour sur balcon ouest de 7 m². Cuisine séparée mais possibilité cuisine us pour faire une pièce à vivre de plus de 30 m². 2 chambres. Nombreux placards. Salle de bain et WC séparé. Prévoir rafraichissement locatif. Place de parking en sous-sol. Bien en copropriété de 90 logements. Charges annuelles 1 377 € en 2021 (avec 68 m3 d'eau compris). Taxe foncière 1 135 €. Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562.

Descriptif du bien

Code postal 33600

Surface habitable (m²) 66,27 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,27 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Exposition OUEST

Année de construction 1997

Copropriété OUI

Lot n° 37

nombre de lots 90

Quote Part annuelle des charges 1 376,42 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 1 135 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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