Description de l'offre
Bordeaux centre, proche hôpital St André, 700 m tram A , 450 m tram B, 2 km de la gare St Jean, T2 possibilité T3 de 71 m² avec balcon au 2ème étage d'un immeuble en pierre. Séjour 27 m² avec 2 portes fenêtres sur balcon filant. Belle chambre de 15 m². Cuisine 13 m² pouvant être transformée en 2ème chambre. Salle de bain.Logement vendu loué. Bail en cours jusqu'en janvier 2025. Revenus annuels 9 129 €. Charges annuelles 1 146 € eau comprise. Taxe foncière 893 €.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Bien en copropriété de 7 logements et un commerce (8 lots principaux).Prix de vente 295 000 € frais d'agence compris à la charge de l'acquéreur de 5.36 % (280 000 € net vendeur).Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
