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 BORDEAUX CENTRE T2/3 VENDU LOUÉ

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Appartement 71 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33000)

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Prix
295 000 €
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Description de l'offre

Bordeaux centre, proche hopital St André, 700 m tram A , 450 m tram B, 2 km de la gare St Jean, T2 possibilité T3 de 71 m² avec balcon au 2ème étage d'un immeuble en pierre. Séjour 27 m² avec 2 portes fenêtres sur balcon filant. Belle chambre de 15 m². Cuisine 13 m² pouvant être transformée en 2ème chambre. Salle de bain. Logement vendu loué. Bail en cours jusqu'en janvier 2025. Revenus annuels 9 129 €. Charges annuelles 1 146 € eau comprise. Taxe foncière 893 €. Bien en copropriété de 8 lots. Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562.

Descriptif du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 71 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,73 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Balcon OUI

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 1 145 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

Dépôt de garantie TTC 915 €

Charges 95,50 €

Taxe foncière annuelle 893 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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