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PESSAC FACULTÉS T4 AVEC 3 CHS VENDU VIDE

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Appartement 79.38 m² - 4 pièces - Pessac (33600)

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Prix
230 000 HAI*
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Description de l'offre

Pessac limite Talence, à 900 m tram B, à 2 pas des facultés, T4 de 80 m² situé au 4ème et dernier étage. Séjour lumineux sur balcon sud. Cuisine équipée indépendante. 3 chambres dont une donnat sur un 2ème balcon. Salle d'eau, WC et buanderie. Un cellier sur le palier complète ce bien. Parking à la résidence. Idéal investisseur poour colocation à la chambre. Revenu annuel possible 20 160 € (560 €/ch/mois). Taxe foncière 1 147 €. Rentabilité 7% net. Biens en copropriété de 554 lots principaux. Charhes annuelles chauffage compris 1 958 € (163 €/mois). Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le n° 419 601 562.

Descriptif du bien

Code postal 33600


Ville Pessac


Surface habitable (m²) 79,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,38 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.65


Exposition SUD


Année de construction 1974


copropriété OUI


Lot n° 400


nombre de lots 544


Quote Part annuelle des charges 1 958,48 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Charges 163 €


Taxe foncière annuelle 1 147 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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