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 BORDEAUX SACRÉ COEUR T4 TERRASSE 2 CH

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Coup de coeur

Appartement 65 m² - 4 pièces - Bordeaux (33800)

Ref GADUDO
Prix
315 000 HAI*
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Description de l'offre

Bordeaux centre : Ce type 4 entre la petite maison et l’appartement duplex est un coup de cœur assuré et est situé dans le triangle les Capus, Nansouty et la gare, Au RDC: le séjour, le salon et la cuisine font à eux 3 près de 40 m². Une salle et un WC. A l’étage: les 2 espace nuits mansardés avec chacun leur escalier privatif. Un grenier de rangement. Ses atouts: un calme olympien, de la pierre apparente, une terrasse privative de plus de 20 m² et une cave. Surface au sol 79,37 m² / Surface loi Carrez 53,24 m². En 2ème ligne d’une petite copropriété de 6 logements avec des charges annuelles de 513 € (43 € / mois). Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le N° 419601562.

Descriptif du bien

Code postal 33800


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,24 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Quartier Sacré coeur


copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 512 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 579 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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