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BOULIAC - Villa familiale

Bouliac (33270)

Réf : 778

A flanc de coteau, totalement à l'abri des regards, villa familiale à l'esprit résoluement Bassin d'Arcachon.

L'étage se compose de 2 parties nuits avec 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau

et d'une très belle pièce de vie (70 m²) baignée de lumière.

Depuis la vaste terrasse et sa piscine, vous apprécierez sans nul doute la vue magnifique sur la capitale Girondine.

Le rez-de-jardin propose un grand garage et une dépendance (50 m²) pouvant recevoir famille et amis.

Prix 1.275.000 € honoraires d'agence inclus de 3.66 % à la charge de l'acquéreur (soit 1.230.000 net vendeur)

Pour découvrir ce bien rare, contactez Nicolas MERIGOT, E.I sous le statut d'agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux No 801 915 745.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 1 275 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33270

Surface habitable (m²) 226 m²

surface terrain 1 500 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Magnifique

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2006

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.66 %

Taxe foncière annuelle 3 137 €

Bilans énergétiques

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