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16 rue Léon Morin - 33600 Pessac

Bordeaux centre T3 imm pierre

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Appartement 77.94 m² - 3 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 280 000 HAI*
  • Ref caz1
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Description de l'offre

Bordeaux centre, quartier sacré coeur, commerces et tram b et c à 5 min. Superbe type 3 de 78 m². Situé dans un immeuble en pierre dans petite rue hyper calme. Appartement traversant est ouest avec séjour à l'ouest et Cuisine us équipée à l'est. 2 chambres. Belle hauteur sous plafond. Buanderie et rangements Bien en copropriété de 6 logements (12 lots avec les caves). Charges annuelles de copropriété pour l'appartement eau comprise 535 € / an (45 €/mois).Prix 295 000 € frais d'agence compris de 3.53 % ttc à la charge acquéreur (285 000 € net vendeur).Annonce rédigée par Pierre GAVARD agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 419 601 562.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 77,94 m²


Surface loi Carrez (m²) 77.94


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Exposition NORD-EST


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 534,14 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %


Charges 44,52 €


Taxe foncière annuelle 953 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Bordeaux (33000)

* Honoraires d'Agences Inclus